Estimation théorique
Rue des Tirluis,60110 Esches (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.63)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Tirluis,60110-Esches indique un avis de valeur compris entre 291.000€ et 329.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.910€ et 3.290€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 291.000€ et 329.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.967€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.967€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amblainville (60010), comprenant 1765 habitants est de 10,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.017€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,12€, à 12,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 812€ et 1.273€ avec un indice de confiance de 8.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 291.000€ et 329.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.967€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.967€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amblainville (60010), comprenant 1765 habitants est de 10,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.017€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,12€, à 12,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 812€ et 1.273€ avec un indice de confiance de 8.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-30 | 5 | RUE DES TIRLUIS | 3 | 59 | 741 | 202000€ | 3424€ |
2020-08-26 | 3 | RUE DES TIRLUIS | 4 | 89 | 693 | 240000€ | 2697€ |
2022-12-12 | 12 | RUE DES TIRLUIS | 6 | 163 | 700 | 330000€ | 2025€ |
2019-05-17 | 16 | RUE DES TIRLUIS | 4 | 86 | 514 | 263000€ | 3058€ |
2019-11-08 | 4 | RUE DU PRE BLANC | 5 | 84 | 558 | 123088€ | 1465€ |
2021-07-30 | 3 | RUE DU PRE BLANC | 5 | 97 | 689 | 285000€ | 2938€ |
2023-02-28 | 641 | RUE D HARBONNIERES | 3 | 130 | 1000 | 316800€ | 2437€ |
2020-05-11 | 8 | RUE DES QUARANTE ARPENTS | 6 | 140 | 472 | 289700€ | 2069€ |
2019-08-01 | 605 | RUE DES SOURCES | 5 | 90 | 817 | 245000€ | 2722€ |
2021-07-30 | 667 | RUE DES SOURCES | 6 | 109 | 647 | 320000€ | 2936€ |
2020-10-05 | 59 | RUE D HARBONNIERES | 4 | 89 | 500 | 260000€ | 2921€ |
2023-05-24 | 20 | RUE D HARBONNIERES | 4 | 70 | 70 | 199000€ | 2843€ |
2020-05-18 | 795 | RUE DES SOURCES | 5 | 120 | 717 | 336000€ | 2800€ |
2022-02-28 | 411 | RUE DES SOURCES | 3 | 60 | 0 | 295000€ | 4917€ |
2022-07-13 | 381 | RUE DES SOURCES | 4 | 81 | 351 | 287000€ | 3543€ |
2022-09-05 | 378 | RUE DES SOURCES | 3 | 55 | 148 | 182000€ | 3309€ |
2023-04-14 | 788 | RUE DES SOURCES | 5 | 156 | 1000 | 280000€ | 1795€ |
2022-11-30 | 301 | RUE DES SOURCES | 7 | 165 | 1001 | 469000€ | 2842€ |
2021-12-23 | 9 | RUE DU BOSQUET | 6 | 126 | 653 | 349000€ | 2770€ |
2020-10-06 | 19 | RUE DE LA FERME | 5 | 126 | 565 | 308000€ | 2444€ |
2020-12-17 | 305 | RUE DES SOURCES | 4 | 90 | 264 | 220000€ | 2444€ |
2021-04-27 | 297 | RUE DES SOURCES | 3 | 40 | 651 | 134000€ | 3350€ |
2020-12-23 | 3 | ALL DES TABLETIERS | 6 | 123 | 465 | 272500€ | 2215€ |
2021-07-09 | 8 | RUE DU BOSQUET | 6 | 125 | 746 | 310000€ | 2480€ |
2020-12-11 | 2 | ALL DES TABLETIERS | 5 | 108 | 387 | 265000€ | 2454€ |
2022-08-30 | 11 | RUE DE LA FERME | 4 | 88 | 613 | 293000€ | 3330€ |
2019-08-13 | 2 | RUE DU BOSQUET | 5 | 89 | 737 | 228809€ | 2571€ |
2021-10-21 | 31 | RUE DE LA GRANGE | 4 | 74 | 605 | 284000€ | 3838€ |
2022-12-15 | 23 | RUE DU CHATEAU | 7 | 141 | 418 | 300000€ | 2128€ |
2019-07-23 | 29 | RUE DE LA GRANGE | 6 | 124 | 604 | 295000€ | 2379€ |
2023-03-01 | 19 | RUE DU CHATEAU | 5 | 97 | 404 | 281300€ | 2900€ |
2020-03-17 | 17 | RUE DU CHATEAU | 5 | 99 | 419 | 264200€ | 2669€ |
2022-10-24 | 13 | RUE DU CHATEAU | 3 | 97 | 363 | 250000€ | 2577€ |
2019-08-23 | 18 | RUE DU CHATEAU | 3 | 68 | 354 | 180000€ | 2647€ |
2023-01-20 | 23 | RUE DE LA GRANGE | 5 | 115 | 601 | 300000€ | 2609€ |
2022-08-29 | 14 | RUE DE LA GRANGE | 4 | 90 | 613 | 280000€ | 3111€ |
2021-09-03 | 14 | RUE DU CHATEAU | 4 | 89 | 418 | 292000€ | 3281€ |
2020-12-16 | 145 | RUE DES SOURCES | 6 | 100 | 600 | 220000€ | 2200€ |
2020-12-04 | 15 | RUE DE LA GRANGE | 5 | 103 | 619 | 270000€ | 2621€ |
2022-03-18 | 13 | RUE DE LA GRANGE | 4 | 97 | 628 | 82500€ | 851€ |
2022-04-13 | 13 | RUE DE LA GRANGE | 4 | 97 | 628 | 277000€ | 2856€ |
2019-12-26 | 101 | RUE DES SOURCES | 4 | 84 | 330 | 212000€ | 2524€ |
2022-02-17 | 24 | RUE DES SOURCES | 3 | 44 | 380 | 90000€ | 2045€ |
2022-07-27 | 132 | RUE NATIONALE | 4 | 110 | 268 | 273750€ | 2489€ |
2021-06-16 | 345 | RUE NATIONALE | 9 | 205 | 500 | 295000€ | 1439€ |
2021-10-11 | 323 | RUE NATIONALE | 6 | 149 | 540 | 325000€ | 2181€ |
2021-06-15 | 16 | RUE NATIONALE | 2 | 40 | 207 | 160000€ | 4000€ |
2019-05-14 | 294 | RUE NATIONALE | 2 | 48 | 115 | 115000€ | 2396€ |
2021-02-03 | 294 | RUE NATIONALE | 2 | 48 | 115 | 175000€ | 3646€ |
2019-06-11 | 7 | RUE DE L'ARGILIERE | 5 | 108 | 800 | 260500€ | 2412€ |
2021-02-26 | 4 | CHE DU STADE | 6 | 108 | 799 | 318500€ | 2949€ |
2022-04-12 | 8 | RUE DE L'ARGILIERE | 6 | 99 | 800 | 331578€ | 3349€ |
2019-06-28 | 382 | RUE NATIONALE | 4 | 108 | 428 | 286000€ | 2648€ |
2020-03-03 | 296 | RUE NATIONALE | 3 | 101 | 909 | 232400€ | 2301€ |
2021-08-16 | 1 | RUE DU PAS DE LOUP | 4 | 64 | 551 | 239000€ | 3734€ |
2019-11-22 | 14 | RUE DU CLOS CHEVALIER | 4 | 72 | 512 | 179000€ | 2486€ |
2019-07-20 | 624 | RUE NATIONALE | 3 | 51 | 435 | 150000€ | 2941€ |
2020-11-24 | 11 | RUE DU PAS DE LOUP | 3 | 85 | 563 | 270000€ | 3176€ |
2020-03-09 | 7 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 81 | 686 | 225000€ | 2778€ |
2020-10-16 | 5 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 81 | 658 | 208000€ | 2568€ |
2020-01-27 | 4 | RUE DE VIGNORU | 5 | 135 | 500 | 258000€ | 1911€ |
2022-09-16 | 813 | RUE NATIONALE | 4 | 72 | 889 | 403960€ | 5611€ |
2021-07-28 | 18 | RUE DE BELLEVUE | 6 | 112 | 720 | 335000€ | 2991€ |
2020-06-05 | 5 | RUE DE VIGNORU | 4 | 123 | 1190 | 130000€ | 1057€ |
2021-10-22 | 1 | RUE DU CLOS CHEVALIER | 5 | 81 | 845 | 230000€ | 2840€ |
2021-06-28 | 875 | RUE NATIONALE | 5 | 109 | 480 | 321000€ | 2945€ |
2021-08-31 | 2 | RUE DES TROIS TILLEULS | 5 | 160 | 312 | 436795€ | 2730€ |
2020-02-13 | 4 | IMP DES CRESSONNIERES | 5 | 116 | 572 | 269900€ | 2327€ |
2022-07-27 | 9 | IMP DES CRESSONNIERES | 5 | 94 | 776 | 338000€ | 3596€ |
2022-01-24 | 10 | RUE DES TROIS TILLEULS | 4 | 80 | 500 | 300000€ | 3750€ |
2021-06-28 | 11 | RUE DE VIGNORU | 5 | 80 | 491 | 227000€ | 2838€ |
2021-12-21 | 5 | RUE DU VERT GALANT | 5 | 97 | 1076 | 190000€ | 1959€ |
2021-03-02 | 14 | RUE DU VERT GALANT | 3 | 90 | 1080 | 210000€ | 2333€ |
2020-05-29 | 20 | RUE DU VERT GALANT | 6 | 103 | 167 | 167000€ | 1621€ |
2021-04-08 | 29 | RUE DU VERT GALANT | 4 | 63 | 261 | 200000€ | 3175€ |
2020-07-06 | 32 | RUE DU VERT GALANT | 3 | 103 | 597 | 234000€ | 2272€ |
2021-09-01 | 32 | RUE DU VERT GALANT | 3 | 103 | 597 | 289000€ | 2806€ |
2021-08-25 | 5 | RLE PAGE | 2 | 70 | 955 | 308600€ | 4409€ |
2019-12-18 | 39 | RUE DU VERT GALANT | 5 | 100 | 293 | 110000€ | 1100€ |
2019-10-16 | 39 | AV MOLIERE | 5 | 85 | 621 | 263000€ | 3094€ |
2019-10-31 | 19 | AV MOLIERE | 5 | 103 | 604 | 73113€ | 710€ |
2019-10-31 | 19 | AV MOLIERE | 5 | 103 | 604 | 194387€ | 1887€ |
2019-06-26 | 43 | RUE DU VERT GALANT | 5 | 69 | 702 | 210920€ | 3057€ |
2019-09-09 | 1 | AV MOLIERE | 5 | 162 | 687 | 268000€ | 1654€ |
2022-07-08 | 19 | RUE PIERRE CORNEILLE | 4 | 77 | 603 | 270000€ | 3506€ |
2019-06-06 | 22 | AV MOLIERE | 5 | 77 | 614 | 223000€ | 2896€ |
2019-07-24 | 98 | RUE LOUIS BLOQUET | 3 | 55 | 344 | 168000€ | 3055€ |
2021-01-07 | 15 | RUE PIERRE CORNEILLE | 6 | 110 | 634 | 287000€ | 2609€ |
2019-09-09 | 94 | RUE LOUIS BLOQUET | 4 | 67 | 129 | 175000€ | 2612€ |
2019-12-20 | 3 | VLA GUILLAUME APOLLINAIRE | 5 | 110 | 627 | 260000€ | 2364€ |
2019-11-20 | 4 | VLA FRANCOIS VILLON | 4 | 81 | 562 | 225000€ | 2778€ |
2019-10-11 | 20 | BD JEAN RACINE | 5 | 103 | 618 | 57597.7€ | 559€ |
2019-10-11 | 20 | BD JEAN RACINE | 5 | 103 | 618 | 65463.1€ | 636€ |
2019-10-31 | 20 | BD JEAN RACINE | 5 | 103 | 618 | 250000€ | 2427€ |
2019-08-23 | 28 | RUE PIERRE CORNEILLE | 4 | 86 | 602 | 243000€ | 2826€ |
2020-06-11 | 7 | BD JEAN RACINE | 4 | 80 | 235 | 22313.1€ | 279€ |
2020-06-26 | 7 | BD JEAN RACINE | 4 | 80 | 235 | 27188.1€ | 340€ |
2020-06-26 | 7 | BD JEAN RACINE | 4 | 80 | 235 | 168812€ | 2110€ |
2020-01-31 | 1 | RUE PIERRE CORNEILLE | 5 | 140 | 603 | 66483.1€ | 475€ |
2021-02-03 | 11 | BD JEAN RACINE | 4 | 78 | 253 | 30105.3€ | 386€ |
2021-03-26 | 14 | RUE PIERRE CORNEILLE | 5 | 92 | 606 | 65135.6€ | 708€ |
2020-01-24 | 6 | VLA GUY DE MAUPASSANT | 4 | 77 | 186 | 204500€ | 2656€ |
2022-07-08 | 9 | ALL MICHEL SIMON | 6 | 169 | 372 | 260000€ | 1538€ |
2020-07-31 | 12 | RUE PIERRE CORNEILLE | 4 | 85 | 606 | 73408.2€ | 864€ |
2020-07-31 | 12 | RUE PIERRE CORNEILLE | 4 | 85 | 606 | 180192€ | 2120€ |
2019-10-09 | 10 | RUE PIERRE CORNEILLE | 5 | 118 | 603 | 245000€ | 2076€ |
2019-06-04 | 8 | RUE PIERRE CORNEILLE | 4 | 101 | 635 | 248000€ | 2455€ |
2021-02-26 | 16 | BD JEAN RACINE | 6 | 92 | 604 | 67552.9€ | 734€ |
2020-04-30 | 1 | VLA GUY DE MAUPASSANT | 4 | 78 | 193 | 207000€ | 2654€ |
2020-07-09 | 3 | ALL MICHEL SIMON | 6 | 108 | 313 | 181000€ | 1676€ |
2020-06-16 | 6 | ALL MICHEL SIMON | 4 | 93 | 302 | 167000€ | 1796€ |
2022-01-13 | 4 | ALL GEORGE SAND | 4 | 77 | 230 | 231505€ | 3007€ |
2022-04-28 | 6 | ALL GEORGE SAND | 4 | 78 | 151 | 222500€ | 2853€ |
2019-08-05 | 48 | RUE HAUTS FOSSEUSE | 5 | 101 | 679 | 275000€ | 2723€ |
2021-12-06 | 48 | RUE HAUTS FOSSEUSE | 5 | 101 | 679 | 345000€ | 3416€ |
2022-03-21 | 3 | ALL GEORGE SAND | 4 | 77 | 189 | 225000€ | 2922€ |
2019-11-20 | 6 | RUE HAUTS FOSSEUSE | 4 | 72 | 581 | 276300€ | 3838€ |
2022-07-21 | 7 | RUE HAUTS FOSSEUSE | 6 | 150 | 673 | 350000€ | 2333€ |
2020-05-20 | 5 | ALL GEORGE SAND | 4 | 77 | 116 | 205000€ | 2662€ |
2022-03-30 | 5 | ALL GEORGE SAND | 4 | 77 | 116 | 234000€ | 3039€ |
2022-05-31 | 51 | RUE HAUTS FOSSEUSE | 7 | 164 | 856 | 356100€ | 2171€ |
2019-12-03 | 7 | VLA HENRI DE MONTHERLANT | 4 | 77 | 164 | 198000€ | 2571€ |
2022-06-20 | 12 | VLA HENRI DE MONTHERLANT | 4 | 79 | 206 | 226955€ | 2873€ |
2019-06-06 | 44 | RUE HAUTS FOSSEUSE | 4 | 125 | 613 | 260000€ | 2080€ |
2020-06-16 | 3 | RUE HAUTS FOSSEUSE | 4 | 82 | 838 | 130000€ | 1585€ |
2021-04-21 | 12 | RUE HAUTS FOSSEUSE | 5 | 86 | 175 | 339590€ | 3949€ |
2023-04-27 | 31 | RUE ARAGON | 4 | 80 | 425 | 235000€ | 2938€ |
2019-05-28 | 12 | RUE HAUTS FOSSEUSE | 7 | 157 | 523 | 300000€ | 1911€ |
2019-12-09 | 29 | RUE HAUTS FOSSEUSE | 6 | 112 | 649 | 262000€ | 2339€ |
2021-12-14 | 9 | RUE CHANTEPIE | 4 | 124 | 819 | 326130€ | 2630€ |
2022-09-16 | 27 | RUE ARAGON | 4 | 80 | 526 | 249840€ | 3123€ |
2020-05-28 | 59 | RUE ARAGON | 4 | 80 | 636 | 219000€ | 2738€ |
2020-02-28 | 27 | RUE HAUTS FOSSEUSE | 7 | 127 | 873 | 285000€ | 2244€ |
2019-05-27 | 8 | RUE CHANTEPIE | 6 | 135 | 783 | 305000€ | 2259€ |
2019-05-16 | 38 | RUE CHANTEPIE | 6 | 97 | 570 | 255000€ | 2629€ |
2020-10-26 | 1 | LE CLOS DE L'ORANGERIE | 6 | 90 | 531 | 265000€ | 2944€ |
2022-04-27 | 2 | LE CLOS DE L'ORANGERIE | 6 | 107 | 536 | 312000€ | 2916€ |
2023-06-14 | 11 | RUE ARAGON | 4 | 80 | 478 | 219050€ | 2738€ |
2022-08-24 | 37 | RUE CHANTEPIE | 4 | 81 | 640 | 295500€ | 3648€ |
2023-05-31 | 93 | RUE LOUIS BLOQUET | 4 | 85 | 52 | 217000€ | 2553€ |
2022-06-03 | 13 | RUE ARAGON | 4 | 80 | 519 | 230061€ | 2876€ |
2022-08-17 | 4 | SEN DU MOULIN | 4 | 80 | 418 | 208850€ | 2611€ |
2022-03-16 | 5 | RUE CHANTEPIE | 4 | 117 | 639 | 366800€ | 3135€ |
2023-06-02 | 75 | RUE DU VERT GALANT | 7 | 230 | 3933 | 690000€ | 3000€ |
2020-05-15 | 89 | RUE LOUIS BLOQUET | 5 | 97 | 39 | 202500€ | 2088€ |
2021-09-16 | 29 | RUE CHANTEPIE | 5 | 120 | 641 | 307000€ | 2558€ |
2022-05-25 | 18 | RUE PARMENTIER | 3 | 52 | 53 | 110000€ | 2115€ |
2021-08-09 | 77 | RUE DU VERT GALANT | 7 | 112 | 1059 | 355350€ | 3173€ |
2020-01-14 | 4 | RUE MARCEL COQUET | 5 | 88 | 285 | 220000€ | 2500€ |
2021-10-22 | 3 | RUE CHANTEPIE | 5 | 89 | 627 | 210000€ | 2360€ |